4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用制度全(quán)面建立。

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　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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