每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人(rén)投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始终(zhō湖南电大几本，湖南长沙电大是几本ng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并湖南电大几本，湖南长沙电大是几本非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、湖南电大几本，湖南长沙电大是几本业(yè)务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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