财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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