林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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