大家(jiā)好，听(tīng)说(shuō)过(guò)上海云锦(jǐn)东方吗？没听(tīng)过的话(huà)，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不是中特(tè)估、金特估，也不是AI，而(ér)是上海的新楼(lóu)盘(pán)——云(yún)锦东方。私(sī)募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽称，本(běn)来一个(gè)上海的朋友约好了来(lái)北京小聚(jù)，突(tū)然说来不了了，我以为有什(shén)么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止(zhǐ)的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分(fēn)，认筹入口已排起(qǐ)约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银(yín)行(xíng)网点，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要求(qiú)银行(xíng)流水的(de)新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利(lì)的土豪们仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什么富人都在排队(duì)买房？原(yuán)因很简单，价(jià)格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信息(xī)显示(shì)，位列(liè)上海第四(sì)批次(cì)入市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别(bié)墅，备案均(jūn)价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记(jì)录来(lái)看(kàn)，云锦二期(qī)去(qù)年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要(yào)打中一(yī)套(tào)云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以(yǐ)本次的均套面积355平为例(lì)，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据此次(cì)的认购火(huǒ)爆程度，预计该批次(cì)的云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一个(gè)真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分(fēn)户，也就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚(hūn)等(děng)方式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种(zhǒng)主要(yào)操作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的(de)方式主(zhǔ)要针对积分不(bù)够的购房者，找满分者结婚(hūn)，以家庭为单(dān)位得以(yǐ)高分入围(wéi)；代持则是先以别人的名义(yì)购房，以后通过交(jiāo)易(yì)等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变更。

　　据(jù)说被工作人(rén)员(yuán)认出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分(尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次fēn)析师张大伟称，这几天关(guān)于房地产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地(dì)产市(shì)场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发(fā)展，同一个(gè)城市(shì)内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住房(fáng)库存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市已(yǐ)经进入(rù)了总量过剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特(tè)别是(shì)在人口出生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应(yīng)过剩(shèng)的行情应(yīng)该会(huì)存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城(chéng)市只有好(hǎo)地段(duàn)涨，郊区难涨(zhǎng)；三四(sì)线城市个(gè)别城市好(hǎo)地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的(de)城市(shì)可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次