上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国(guó)金(jīn)茂(mào)公(gōng)司(sī)主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附(fù)属公司的职(zhí)务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确李从瑞(ruì)的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增根(gēn)被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内(nèi)部的(de)权重要超过(guò)他的前任(rèn)们(men)。据(jù)了(le)解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时(shí)，中国金茂的高管团队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务(wù)官，宋镠(liú)毅接任江(jiāng)南(nán)成为金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳(quán)脚的(de)时候(hòu)，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞(cí)去(qù)在中国金茂所有职务的原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进(jìn)入中化集团，先(xiān)后(hòu)在上海(hǎi)石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任(rè35c到底有多大，35c是多少n)中化方(fāng)兴地产(chǎn)（中国金(jīn)茂前身(shēn)）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年7月(yuè)份，他(tā)就出现(xiàn)在(zài)北(běi)京土(tǔ)拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在上海地(dì)标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居(jū)北(běi)京住宅的年度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂(mào)最(zuì)重(zhòng)要的产(chǎn)品线“府系(xì)”的(de)开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控股(gǔ)集(jí)团(tuán)有限公司，在名(míng)称中抹去了(le)地产二字(zì)，标(biāo)志着(zhe)金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发(fā)商向城(chéng)市运(yùn)营商(shāng)转变，这也是李从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的(de)转型升级(jí)战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破2000亿(yì)元(yuán)大关(guān)，由此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(c35c到底有多大，35c是多少óng)瑞把一个销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到(dào)了行业第一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着(zhe)他(tā)出色的业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这还不(bù)包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂(mào)的签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方(fāng)面虽(suī)有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北(běi)京、上(shàng)海等(děng)地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中国金茂(mào)的毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利(lì)润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李(lǐ)丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月份(fèn)中国金茂(mào)的(de)签(qiān)约销售额约144.02亿(yì)元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今年(nián)前(qián)5月，中(zhōng)国金茂(mào)的销售额为728亿元，在(zài)一众(zhòng)房(fáng)企(qǐ)中排(pái)名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告资(zī)料(liào)显示，张增根生于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华大(dà)学机械(xiè)工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工(gōng)程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级(jí)国(guó)际商务(wù)师专业技术资(zī)格(gé)，在(zài)化工和石油仓储贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根(gēn)曾担任中化集团人(rén)力资源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部(bù)副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经(jīng)理及董(dǒng)事长，中化集团和(hé)中国中化股份有限公司总经(jīng)理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有(yǒu)限责(zé)任公司氯碱事(shì)业(yè)部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获(huò)任为中(zhōng)国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委(wěi)员及(jí)首(shǒu)席执(zhí)行官(guān)的陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 35c到底有多大，35c是多少