金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施(shī)策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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