林地转让必(bì)须要过户当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nó当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛ng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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