金融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和信息披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结(jié)合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)等大(dà)类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估(gū)参数设置等宝马和特斯拉哪个档次高(děng)多维度细化了(le)两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的(de)精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将宝马和特斯拉哪个档次高(jiāng)指导证券交易(yì)所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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