林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要耐克品牌和乔丹品牌是什么关系过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的(de)规耐克品牌和乔丹品牌是什么关系定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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