金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二(èr)套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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