华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约　林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(qu华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约án)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存(cún)转让合(hé)同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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