5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guānsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服)于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。