财联社(shè)5月5日一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人)下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面(miàn)经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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