每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久