刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思trong>02不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息互通和(hé)利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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