昔日“私募一哥(gē)”徐翔近(jìn)日接(jiē)受采访时的(de)一(yī)句“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年营收(shōu)仅2亿元左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被(bèi)认(rèn)为(wèi)是令徐(xú)翔“忍(rěn)无可(kě)忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时的股价最高(gāo)点为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与(yǔ)当时相(xiāng)比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华丽(lì)家族基本面(miàn)不满意，并有意向公司(sī)提名新董事(shì)，以监(jiān)督华丽家族向新兴高科(kē)技行业转型发展，进而稳定公司基本(běn)面及股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族(zú)提名新董事议案。不过，其议案目前并未得(dé)到华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族披(pī)露(lù)，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相(xiāng)关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事的议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行审议，答(dá)案仍(réng)有待于股东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族由(yóu)上海南江企(qǐ)业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳新智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族2008年实(shí)现上市(shì)，公(gōng)司核心业(yè)务为住宅(zhái)地产开发，同(tóng)时(shí)涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对(duì)应的是，近(jìn)几年其地产(chǎn)主营业务的(de)发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家族(zú)近些(xiē)年业(yè)务规模(mó)没有做起来，发展得一般。目前华丽(lì)家(jiā)族在上海没有项目(mù)，项(xiàng)目集中在苏(sū)州和(hé)遵义。”同策研究院研究总(zǒng)监(jiān)宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家族也有意在(zài)上海(hǎi)拿地(dì)，但一直(zhí)未(wèi)拿到合适地块(kuài)。究其(qí)原因，一方面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压(yā)力较大(dà)，另一方面是上海(hǎi)对(duì)开发商(shāng)的(de)能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并(bìng)未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫(wèi)认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还想走(zǒu)规模(mó)之路(lù)很难行得通，只能(néng)做单个(gè)项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年(nián)到2022年(nián)营收(shōu)下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收入(rù)分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华(huá)丽家族仅实现(xiàn)签约(yuē)面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实(shí)现签(qiān)约(yuē)金(jīn)额595.17万元(yuán)，同比上升(shēng)24.41％。虽然其(qí)营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上(shàng)市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏(sū)州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族(zú)近十年公司发展，其有过多次“不务(wù)正(zhèng)业(yè)”的转型(xíng)经(jīng)历，这或是导(dǎo)致其主营(yíng)业务规模并未有较(jiào)大起色的(de)重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物(wù)医药企业(yè)，还(hái)涉(shè)足(zú)了实控人王伟林的境外(wài)金矿。2014年更(gèng)是(shì)宣布“去房(fáng)地(dì)产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通(tōng)过(guò)非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦(xù)成为华丽家(jiā)族非(fēi)公开发行股票最(zuì)大认购(gòu)户，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为华(huá)丽家(jiā)族第二大股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽(lì)家族(zú)2015年还分别以6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿(yì)元的(de)价格，收(shōu)购了华(huá)泰长(zhǎng)城期货(hu果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的ò)40％股份(fèn)，并(bìng)入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)。正是(shì)在这(zhè)一年，华丽家(jiā)族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复(fù)牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股(gǔ)价上涨了350％。以上海(hǎi)泽熙(xī)增煦参与定增(zēng)的(de)价格3.67元/股计(jì)算(suàn)，其(qí)收益率超过6倍，持(chí)有股(gǔ)票(piào)的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽(lì)家族高股价(jià)未能持续(xù)太(tài)久。徐翔入狱后(hòu)，该(gāi)公(gōng)司(sī)股价(jià)逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值(zhí)缩(suō)水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨(kuà)界(jiè)的业务也(yě)并未(wèi)有(yǒu)较(jiào)大起色。2019年(nián)3月26日，针对华丽(lì)家(jiā)族(zú)在2015年“三大(dà)概念”进(jìn)行炒(chǎo)作，上(shàng)交(jiāo)所对(duì)该公(gōng)司(sī)及有关(guān)责任人下达了通报批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去(qù)年将华泰长城期(qī)货40％股份出售给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本(běn)市场一(yī)直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔归来后展(zhǎn)开一系(xì)列动(dòng)作，华(huá)丽(lì)家族未必会受到(dào)如此高(gāo)的关注(zhù)度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能否实(shí)现(xiàn)华(huá)丽转身，仍存(cún)在(zài)不小的疑问。

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