林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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