今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(x印信是什么意思？ 印信和书信一样吗ián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房印信是什么意思？ 印信和书信一样吗租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōn印信是什么意思？ 印信和书信一样吗g)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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