每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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