每座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国(guó)内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗)海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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