今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐>

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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