林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔwork on的用法以及语法，workon的用法总结n)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 work on的用法以及语法，workon的用法总结