金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工(gōng)面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积(jī)22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿元，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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