财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chu我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词àng)中国(01918.HK)再度(dù)披露我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词质民企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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