林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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