林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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