林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lí楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人n)权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人