金融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记(jì)者提问(wèn)，居民购房需(半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次xū)求在3月集中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房(fáng)地(dì)产市场表现(xiàn)？如(rú)何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出(chū)现(xiàn)了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企业(yè)资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产(c半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次hǎn)市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企稳。

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