林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀未取得土地(dì淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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