林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　merry什么意思 merry是彩虹社的吗　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包(bāo)经营merry什么意思 merry是彩虹社的吗制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 merry什么意思 merry是彩虹社的吗