林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。