每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn40kg是多少斤)。40kg是多少斤但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二40kg是多少斤次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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