5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且(q为什么福建女人不能娶iě)所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù为什么福建女人不能娶)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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