每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

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　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济(jì)的公水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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