今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗 title="公司租厂房(fáng)怎么(me)做账">公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tó日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗ng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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