4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年(nián)来，我国(gu大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物ó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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