财联社5月5日讯（编(biā但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思n)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思点城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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