林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义于(yú)经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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