4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一(退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情况。

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