林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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