4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库(kù乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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