今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，赓续前行是什么意思，赓续前进的意思旨在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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