金(jīn)融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布(bù)会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)表(biǎo)现选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好？如何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻(wén选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好)发言人、国民经济(jì)综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势(shì)，一些地方(fāng)出(chū)现(xiàn)了商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各(gè)地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资需(xū)求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度(dù)，效(xiào)果逐步(bù)显现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政(zhèng)策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房(fáng)地(dì)产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅(zhái)销售价格(gé)选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需(xū)求(qiú)释(shì)放(fàng)，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资金(jīn)同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下(xià)降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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