每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎn只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了g)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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