怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能(20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度

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