过(guò)去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是(shì)一(yī)场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元，桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号其中超(chāo)过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是(shì)之前高速(sù)扩张的激(jī)进企(qǐ)业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去(qù)的举债扩(kuò)张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易(yì)日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所相关(guān)规定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个(gè)被强制退市(shì)，其(qí)股价连(lián)续(xù)20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要(yào)求(qiú)强制退(tuì)市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场猜测下一(yī)个面(miàn)临强(qiáng)制退(tuì)市(shì)的(de)房企可能是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其(qí)股价已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价(jià)的措施，但其(qí)股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的局(jú)面(miàn)。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式也在(zài)发生转变。过去(qù)的高周转模式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融资渠道。桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号许(xǔ)多房企陷入了(le)债务困(kùn)境，不得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓问题(tí)的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市(shì)潮将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号更(gèng)加谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保(bǎo)护投资者和购房者的利益(yì)。随(suí)着房地产行业的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一轮的利好政策也(yě)将(jiāng)出(chū)台。这(zhè)次调(diào)整后的房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前，可(kě)能会(huì)有更多房地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人(rén)民大学原副校长、中国资本市(shì)场研究(jiū)院(yuàn)院长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会(huì)议上表示(shì)：“我们一个(gè)时期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严(yán)重破坏(huài)了房地产业的生态环境(jìng)，也(yě)会(huì)严重地损(sǔn)害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来(lái)，人们把(bǎ)很多(duō)问题的根源都归结(jié)于(yú)它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问(wèn)题(tí)解决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为过(guò)去它(tā)的确形(xíng)象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个(gè)成了中国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是(shì)没任何(hé)价(jià)值的(de)。

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