5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元方差分析英文缩写，方差分析英文翻译。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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