主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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