林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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